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TITULO

CONTRATO DE COMPRAVENTA Y UNIFICACION DE PREDIOS

Fecha: 2008-12-02
Autor: ANONIMO
Descripcion: contrato de compraventa y unificacion de predios
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CONTRATO DE COMPRAVENTA Y  UNIFICACION DE PREDIOS

    En la ciudad de _______ a los....días...del mes de.... del año..., ante mí, licenciado... notario público número... de esta ciudad, hago constar la comparecencia: de una parte y como vendedora la señora ................................., representada por su apoderado el señor ................................. y, por la otra y como compradora ................................., representada por su administrador-gerente, señor licenciado ................................. y dijeron: que vienen a formalizar el CONTRATO DE COMPRAVENTA y la UNIFICACION DE PREDIOS, que se sujetarán al tenor de los antecedentes y cláusulas siguientes.

ANTECEDENTES:

    I. El señor ................................., en su calidad de mandatario de la señora ................................., declara bajo protesta de decir verdad:

    De los títulos de propiedad. a) Que su mandante, mediante escritura pública número... de fecha... otorgada ante la fe del licenciado...notario número... en _________ adquirió, mediante contrato de compraventa que celebró con los señores esposos .................................................................. y ................................., una fracción de terreno con superficie de .........................  metros cuadrados de terreno rústico que correspondía al ejido del pueblo de ................................., en el Municipio de __________, en términos del ,Estado de _____, con las medidas y colindancias que quedan determinados en dicho título de adquisición. Registro: Tanto la escritura y su primer testimonio, quedaron debidamente inscritos en el Registro Público de la Propiedad de esta ciudad, con fecha... bajo la partida... del volumen... libro primero, en la sección primera; b) Asimismo, manifiesta, que su mandante, por escritura pública número... de fecha... otorgada ante la fe del señor licenciado... notario número... de_________ en la que se consigna el contrato de compraventa con los mismos esposos señores .................................................................. y ................................., adquirió en legítima propiedad una fracción de terreno con superficie de .........................  metros cuadrados, del terreno rústico que correspondía también al ejido del pueblo de ................................., Municipio de ___________ con las medidas y colindancias que se determinan en el instrumento notarial que ahora se relaciona. Registro: El primer testimonio de dicha escritura quedó inscrito en el Registro Público de la Propiedad de esta localidad, con fecha... y bajo la partida... del volumen... libro ......................... , de la sección ..........................

    II. Declaración sobre una servidumbre legal de acueducto. Declara el señor ................................., bajo protesta de decir verdad, que mediante escritura número ... de fecha... otorgada ante el licenciado... notario público número ... de__________su mandante vendió a ................................., una fracción de ................................. metros cuadrados, de acuerdo con las medidas y colindancias que se determinan en dicho título traslativo, superficie ésta que quedó disgregada de la de cien mil metros a que se refiere el título de adquisición que queda relacionado en el punto anterior, letra a). Asimismo, declara el señor ................................. que en ese mismo título de propiedad o pacto de compraventa, se hace constar la existencia de una servidumbre legal de acueducto, diciéndose al efecto en la cláusula séptima: ‘‘................................., representada por su gerente, señor ______, establece servidumbre voluntaria, continua y aparente, a cargo de la fracción de terreno que adquiere en este instrumento, descrita en la cláusula primera; y sobre el pozo perforado en el vértice Sur del mismo terreno.’’ Y en la cláusula octava se dice también: ‘‘De que la servidumbre constituida en este instrumento es predio sirviente el que adquiere ................................., descrito en la cláusula primera con el pozo profundo perforado en él y la maquinaria de bombeo; y es predio dominante la fracción restante del predio descrito en la declaración ‘‘A’’, cuya propiedad conserva la señora ......................



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Por: juanderecho33
 
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