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Consulta no: 96644

Impuestos que gravan la compra de un terreno ?

Publicado: 2011-01-04 18:56 desde la IP: 187.142.214.167

   Autor: JOCDJESUS     estudiante
 
Fecha de Ingreso: 10-07-13 1

Hola buen día.

Escribo porque tengo una duda acerca de la compra de terreno, no se si esta acción esta como grava para IVA o esta exenta.

Por lo que tengo entendido, uno como comprador solo paga el importe del terreno, y el vendedor es el que tiene que pagar ISR y gastos notariales, si alguien me pudiera orientar acerca del tema , se los agradecería muchísimo.

 

Saludos y Feliz año !!!!

 
 

   MIGUEL A LÒPEZ A         (Resumen de Actividades)
Fecha de Respuesta: 2011-01-04 19:12
 
   

EFECTIVAMENTE EL TERRENO NO ES AFECTO A IVA ES DECIR EXENTO FUNDAMENTO LEGAL ARTÌCULO 9, FRACCIÒN I DE LA LEY DEL IMPUSTO AL VALOR AGREGADO.

EL VENDEDOR PAGA EL IMPUESTO SOBRE LA RENTA Y LOS GASTOS NOTARIALES NORMALMENTE LOS PAGAN EN PROPORCIÒN IGUAL ES DECIR 50% EL VENDEDOR Y UN 50% EL COMPRADOR ( ESTE ÙLTIMO PAGA LA ESCRITURACIÒN DEL TERRENO ).

EN MUCHAS OCASIONES COMO EL VENDEDOR PAGA EL ISR AL COMPRADOR LE TOCA PAGAR LOS GASTOS NOTARIALES.




 
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Hay un heredero de un seÑor que tenia unas tierras escritura


hola soy de méxico,la pregunta es que si se puede hacer algo con los siguiente: hay un heredero de un señor que tenia unas tierras escrituradas, el señor murió;pasaron treinta años y "alguien" hizo un juicio in-testamentario con firmas falsas en los años "70" quedo estático y a nadie se le aviso del juicio y un ejido expropio las tierras basados el el juicio apócrifo,después particulares compraron e hicieron hoteles y recientemente el señor,que murió hace como 70 años fue demandado por unas personas porque se dieron cuenta que es el legitimo dueño y se quieren adueñar de las tierras.la pregunta es ¿se pude hacer un nuevo juicio in-testamentario y desalojar a los empresarios hoteleros y adjudicarse los bienes? y ¿cuanto tiempo tardaría? gracias ...

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Por: Dexter Green
 
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