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Consulta no: 47808

PUEDO VENDER MI CASA CON COFINAVIT (LA SIGO PAGANDO) A UN COMPRADOR CON CREDITO HIPOTECARIO?

Publicado: 2010-01-25 09:57 desde la IP: 189.149.152.205

   Autor: LAURAPS_NR    
 
Fecha de Ingreso:
Estado de Referencia: Quintana Roo

QUIERO VENDER MI CASA QUE SAQUE CON CREDITO INFONAVIT (SIGO PAGANDOLA), PUEDO VENDERLA A UN COMPRADOR QUE SOLICITE CREDITO HIPOTECARIO??

FUI A INFONAVIT Y ME DIJERON QUE SOLO PODRÍA VENDERLA A ALGUN COMPRADOR QUE LA PAGUE EN EFECTIVO, O VENDERLA A UN COMPRADOR QUE TENGA APROBADO CREDITO INFONAVIT, O TENDRÍA QUE PAGAR EL CRÉDITO PARA VENDERLA A UN COMPRADOR CON CREDITO HIPOTECARIO.

 

 
 

   sumano         (Resumen de Actividades)
Fecha de Respuesta: 2010-01-25 12:19
 
   

Mira

para que el comprador pueda comprartela con credito  hipotecario de cual quier banco o prestamista SU NOMBRE LO DICE a tu comprador le van a prestar sobre las ecrituras de  la casa que compre y para ellos necesita las ecrituras publicas libres de gravamen  y  k tu no tienes liberadas por  infonavit  puesto que tu todavia la estas pagando y no esta liberada la hipoteca

Por esta razon NO  puedes venderla con alguien que la va a pagar con un prestamo hipotecario.

Como te dice infonavit es correcto  el comoprador tendria que darte el 1° pago en efecitvo  lo que tu consideres que debes al infonavit  y con ese dinero pagues tu la deuda . asi infonavit te libera las escrituras y el resto que falte entonces si el comprador podria pedir un credito hipotecario sobre  esas escrituras y pagarte a ti el resto.

tambien la puedes vender  con alguien k tenga credito infonavit 




 
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Nuestra Columna de Hoy

A que edad es mejor pensionarse


estimados lectores

existen distintos criterios sobre este tema, por lo que vamos a analizar si es mejor pensionarse a los 60 años o después a los 61, 62, 63, 64 o 65 años de edad.

si no ha definido una fecha para pensionarse en el siguiente supuesto encontrará los elementos para tomar una decisión.

a la conclusión que llega es que es mejor pensionarse a los 60 años que esperar más tiempo.

lo anterior se demuestra a continuación:

antecedentes

la ley del imss 1973, nos dice que para  solicitar una pensión debemos tener como mínimo 60 años cumplidos.

en la ley  no existe un retiro obligatorio, será el trabajador el que decida iniciar los trámites para obtenerlo escogiendo la edad.

ahora bien, ...

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Por: Rosen
 
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