HABER ABOGADOS, TENGO UN CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA RESPECTO DE UN BIEN INMUEBLE QUE ANTERIORMENTE ERA SOLAR URBANO (AGRARIO) POR DECRETO PRESIDENCIAL LA CORETT EXPROPIA PERO EL TITULAR DEL SOLAR URBANO NO SE PRESENTA A ESCRITURAR ESTO DEBIO SER EN 1980, EN EL AÑO 2000 ME VENDE EL TERRENO PERO NO ME ENTREGA LA POSESION, PAGO EN EFECTIVO Y AHORA ME ENTERO QUE EL VENDEDOR FALLECIO EN 2004, PODRIA INMATRICULAR, PERO SI EXISTE UN ANTECEDENTE REGISTRAL A FAVOR DE CORETT, O SE PODRIA EJERCITAR EL CUMPLIMIENTO DEL CONTRATO Y OTORGAMIENTO DE FIRMA DE ESCRITURA Y DEMANDAR A LA SUSECION DEL VENDEDOR, QUE ME RECOMIENDAN?