Ir a inicio Bienvenido visitante LOGIN | REGISTRATE
 


Tradicional Foro de Consultas

 


   

 
Buscar respuesta No.:

Consulta no: 212720

Recibos o pagares por arrendamiento

Publicado: 2013-11-01 14:15 desde la IP: 189.128.143.38

   Autor: arturosanchez1310_NR    
 
Fecha de Ingreso:
Estado de Referencia: Puebla

Tengo ya 7 años viviendo en departamento y desde siempre he sido puntual con mis pagos de renta, cada año me a ido aumentando la renta.

Ahora el dueño me exige le firme PAGARES porque segun el YA NO SE DAN RECIBOS. Y como no acepte me amenaza con cobrarme el servicio de Agua sino me la quita. 

Que hago? Muchas gracias.

 
 

   bfyp         (Visita mi oficina)
Fecha de Respuesta: 2013-11-01 15:03
 
   

Algunos arrendadores para asegurar el pago de su renta, convienen con sus inquilinos en la firma de pagarés por cada mensualidad y contra el pago de cada una les devuelven el pagaré correspondiente y les entregan su recibo. Es válido, ya que de esa manera se garantiza el pago. Lo que usted debe hacer si desea continuar con el arrendamiento es firmarlos, subrayar el area de intereses, no dejar espacios en blanco y obtener fotocopia de cada uno, con la firma de su arrendador, para evitar que esos pagarés puedan ser altereados. Debe constar en el contrato esa situación. Es recomendable la asistencia de un abogado para la revisión y firma de dicho contrato. Ahora bien, si esta dentro de sus posibilidades, arrende en otro lugar en donde no le pidan tantos requisitos.


   bfyp         (Visita mi oficina)
Fecha de Respuesta: 2013-11-01 15:05
 
   

Algunos arrendadores para asegurar el pago de su renta, convienen con sus inquilinos en la firma de pagarés por cada mensualidad y contra el pago de cada una les devuelven el pagaré correspondiente y les entregan su recibo. Es válido, ya que de esa manera se garantiza el pago. Lo que usted debe hacer si desea continuar con el arrendamiento es firmarlos, subrayar el area de intereses, no dejar espacios en blanco y obtener fotocopia de cada uno, con la firma de su arrendador, para evitar que esos pagarés puedan ser altereados. Debe constar en el contrato esa situación. Es recomendable la asistencia de un abogado para la revisión y firma de dicho contrato. Ahora bien, si esta dentro de sus posibilidades, arrende en otro lugar en donde no le pidan tantos requisitos.


   Ochoa, Donis S.C.         (Visita mi oficina)
Fecha de Respuesta: 2013-11-01 15:58
 
   

Es falso lo que le dicen, todo arrendador está obligado e expedirle los recibos por la renta que usted paga mes con mes. La firma de pagarés es un abuso por parte de algunos arrendadores ya que el contrato es la fuente de la obligación y firmar pagarés genera una obligación distinta ya que el pagaré es autónomo e incluso puede nacer a la circulación, no lo acepte. Exígale a su arrendador le expida los recibos ya que el hecho de devolverle el título de crédito de ninguna manera demuestra el pago, es decir que Usted no podrá acreditar ante ninguna autoridad en caso de conflico el pago si no es con un recibo. Si le niegan la recepción entonces deberá consignar la renta ante el Juzgado. En cuanto a las amenazas del corte del agua, es eso, una simple amenaza ya que nadie la puede cortar, ni la autoridad, si el arrendador lo hace estaría cometiendo el delito de despojo.


   CyNasociados         (Visita mi oficina)
Fecha de Respuesta: 2013-11-01 16:55
 
   

Le recomiendo no aceptar firmar esos pagarés, y tener una responsabilidad a futuro por la renta del inmuble ya que no tiene como comprobarlo.




 
Nota: Le sugerimos NO "copiar y pegar" de cualquier procesador de texto, es preferible escribir aqui mismo su respuesta.


Para responder consultas en el Foro deberás estar registrado.

  

mexicolegal.com.mx no se hace responsable por la información que sea publicada en los foros de discusión, es responsabilidad solamente de quién las publica.

mexicolegal.com.mx no está asociado con ningún despacho, ni abogados, ni instituciones públicas o privadas.

mexicolegal.com.mx no se hace responsable por el uso que se le dé a la información que sea publicada como contenido de una consulta o respuesta.



Nuestra Columna de Hoy

Inspecciones "sorpresa" de la stps ilegales e impugnables


si bien es cierto que el artículo 14 de la constitución federal prescribe que sólo las autoridades judiciales son competentes para afectar los derechos de los particulares, también lo es que las autoridades administrativas están investidas de facultades para ese mismo efecto, pero siempre con la consigna de respetar el derecho de audiencia, la irretroactividad de la ley, las formalidades esenciales del procedimiento y en todo momento la aplicación exacta de la ley. ahora bien, los domicilios de personas físicas y morales gozan de la inviolabilidad del domicilio que se desprende del artículo 16 constitucional por autoridades, al caso, administrativas federales, y de acuerdo a los criterios jurisprudenciales siguientes, las visitas realizadas sin el procedimiento y requisitos de ley son carentes de valor probatorio, rubro: inviolabilidad del domicilio “Ésta garantÍa contenida ...

[Ver articulo completo]
Por: lawman1
 
Me gusta

Columna leida: 180661 veces.
Lecturas completas: 124