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Consulta no: 17624

FORMATO DE PRESCRIPCION POSITIVA

Publicado: 2009-06-14 15:08 desde la IP: 189.177.175.97

   Autor: casbrin_NR    
 
Fecha de Ingreso:
Estado de Referencia: Querétaro

Hola, mi nombre es Nadya y soy pasante de derecho, tengo poca experiencia en el derecho civil y me interesa mucho un formato de demanda de prescripcion positiva. gracias

 
 

   RUBEN         (Visita mi oficina)
Fecha de Respuesta: 2009-06-14 15:38
 
   

"//galeon/abogadostabasco/formularios/index.htm">//galeon/abogadostabasco/formularios/index.htm

 


   AlbertodelToro         (Visita mi Cubículo)
Fecha de Respuesta: 2009-06-15 11:05
 
   

Hola casbrin! No dejas correo electronico, pasamelo para que te lo pueda enviar.


   perezsalas         (Visita mi oficina)
Fecha de Respuesta: 2009-06-15 12:12
 
   

CON GUSTO TE ENVIO UN FORMULARIO ESPERO TE LLEGUE COMPLETO.

C. JUEZ DE LO CIVIL

P R E S E N T E

________________________, por mi propio derecho, señalando como domicilio para oír y recibir todo tipo de notificaciones el ubicado en ____________________, de esta ciudad, y autorizando para tales efectos a los CC. Lic. __________________________, ante usted con el debido respeto comparezco y expongo:

Que por medio del presente escrito y en la vía ordinaria civil, vengo a promover Juicio de Usucapión, en contra del Sr. _______________________, quien tiene su domicilio ubicado en _____________________, de esta ciudad, y en contra de quien o quienes se crean con derecho, respecto del bien inmueble denominado ______________, ubicado en ____________________, a fin de que se me declare legitimo propietario del mismo, solicitando se cancele la inscripción correspondiente en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio, en virtud de que dicho inmueble se encuentra a nombre del demandado, fundándome para tal efecto en los siguientes hechos y consideraciones de derecho.

HECHOS

1. Bajo protesta de decir verdad manifiesto a usted que el predio denominado __________________, ubicado en ________________________, de esta ciudad, en la cual pretendo usucapir, se encuentra dentro del Programa de Regularización de la Tenencia de la Tierra implementado por el Gobierno del Distrito Federal, como lo acredito con el convenio de Concentración, que adjunto a este escrito.

2. Desde el día _____________________, me encuentro en posesión de una fracción del predio denominado _______________, ubicado en __________________, en forma pública, pacifica, continua, de buena fe y con el carácter de propietario, toda vez que en la fecha indicada el Sr. ______________________, me vendió el inmueble en cita en presencia de testigos, entregándome la posesión material del mismo, lo que se probará en el momento procesal oportuno.

3. El inmueble antes citado se identifica, con las siguientes medidas y colindancias.

a. ______________________________.

b. ______________________________.

c. ______________________________.

d. ______________________________.

4. Desde la fecha en que adquirí el inmueble antes citado, me encuentro en posesión material del mismo en forma pública, continua, pacifica y de buena fe, toda vez que he venido ejercitando actos de dominio, pues año con año lo he sembrado, realizando todos los trabajos que se requieran para este tipo de labores.

5. Como lo acredito con la manifestación catastral y recibo de pago del impuesto predial correspondiente, que acompaño a este ocurso, la fracción del inmueble en cuestión se encuentra registrado en el padrón municipal de predios a nombre del suscrito.

6. En virtud de haber poseído la fracción restante del inmueble de referencia por el tiempo y con las condiciones que establece la ley, vengo por medio de este escrito a promover el presente juicio a fin de que previos los trámites correspondientes, se declare por sentencia definitiva que ha adquirido la propiedad del mismo.

DERECHO

Es usted competente para conocer del presente juicio, en términos de lo dispuesto por los artículos 3, 27, y demás relativos y aplicables del Código de Procedimientos Civiles para el Distrito Federal.

En cuanto al fondo del presente juicio son aplicables los artículos 1135, 1136, 1151 y 1152 el Código Civil para el Distrito Federal.

En cuanto al procedimiento son aplicables los artículos 255, 260, 266, 271,278 y demás relativos y aplicables del Código de Procedimientos Civiles para el Distrito Federal.

Por lo anteriormente expuesto y fundado,

A USTED CIUDADANO JUEZ, atentamente pido se sirva:

PRIMERO. Tenerme por presentado con este ocurso en la vía ordinaria civil, promoviendo Juicio de Usucapión en contra de el Sr. ___________________ y de quien o quienes se crean con derecho, respecto del bien inmueble mencionado en el capítulo de hechos de esta demanda.

SEGUNDO. Admitir la demanda en la vía y forma propuesta y ordenar correr traslado al demandado el Sr. ____________________, en su domicilio antes señalado, emplazándolo para que dentro del término de ley conteste la demanda instaurada en su contra.

TERCERO. Ordenar emplazar a quien o quienes se crean con derecho por medio de edictos que deberán publicarse por término de ____________ días en los estrados del Juzgado, y en lugares visibles de la presidencia municipal, correspondiente a la ubicación del predio del registro público de la propiedad y el comercio y en las oficinas catastrales.

CUARTA. En su oportunidad dictar sentencia declarando que he adquirido la propiedad del referido inmueble y se ordene su inscripción en el registro público de la propiedad y el comercio, para que me sirva como titulo de propiedad.

PROTESTO LO NECESARIO

_____________, _____________ a _____________ de ____________.

 

___________________________

FIRMA


   cafecita_13         (Resumen de Actividades)
Fecha de Respuesta: 2010-02-16 03:18
 
   

Conviene citar la siguiente tesis:

  

Registro No. 166602

Localización:

Novena Época

Instancia: Tribunales Colegiados de Circuito

Fuente: Semanario Judicial de la Federación y su Gaceta

XXX, Agosto de 2009

Página: 1675

Tesis: XXXI.3 C

Tesis Aislada

Materia(s): Civil

PRESCRIPCIÓNPOSITIVA. PARA ADQUIRIR UN BIEN INMUEBLE A TRAVÉS DE ESTA FIGURA, SIN NECESIDAD DE TÍTULO, ES MENESTER QUE SE DEMUESTRE QUE SE OBTUVO LA POSESIÓN EN CONCEPTO DE DUEÑO O DE PROPIETARIO, Y NO EN FORMA DERIVADA NI PRECARIA (LEGISLACIÓN DEL ESTADO DE CAMPECHE).

El numeral 1157 del Código Civil del Estado establece: "La posesión necesaria para prescribir debe ser: I. En concepto de propietario; II. Pacífica; III. Continua; IV. Pública.". Por su parte, el artículo 1158 del mismo ordenamiento legal contempla diversas hipótesis en las que procede la prescripción de bienes inmuebles, distinguiendo aquellos casos en los que la posesión se ejerce con justo título, ya sea de buena fe o no, de los que la posesión es sin título. En este último supuesto, la fracción II del artículo 1158 del Código Civil del Estado de Campeche, señala que prescriben en quince años los bienes inmuebles, cuando son poseídos sin título, pero siempre y cuando dicha posesión sea en concepto de propietario y de manera pacífica, continua y pública. Por otro lado, el artículo 1159 establece que "Se entiende por justo título el que es traslativo de dominio.". De la interpretación sistemática de estos artículos se desprende que cuando se carece de título, no toda posesión es apta para prescribir el bien inmueble, sino sólo aquella que cumple con los requisitos previstos en el artículo 1157 en cita, pues en la fracción II del numeral 1158 sólo se liberó el requisito de demostrar únicamente mediante prueba documental tal circunstancia, pero no de evidenciar que la posesión se tiene en concepto de propietario, esto es, con pleno dominio del inmueble en cuestión, lo cual debe demostrarse en el juicio, aun con otro medio probatorio. Por lo tanto, es evidente que para que prospere una revelación en el sentido de que se adquirió la posesión en concepto de dueño o de propietario, es menester que se demuestre la causa que le dio ese carácter, aun cuando sea con medios distintos a la prueba documental, pues sólo la posesión que se adquiere y disfruta en concepto de dueño de la cosa poseída puede producir la prescripción, no así la posesión derivada o precaria.

TRIBUNAL COLEGIADO DEL TRIGÉSIMO PRIMER CIRCUITO.

Amparo directo 81/2009. Martha Patricia Garma Blanquet. 15 de julio de 2009. Unanimidad de votos. Ponente: Mayra González Solís. Secretario: Aarón Alberto Pereira Lizama.


   XEROFILO         (Resumen de Actividades)
Fecha de Respuesta: 2011-03-10 16:49
 
   

PRESCRIPCION ADQUISITIVA. HECHOS SUSCEPTIBLES DE GENERAR LA POSESION APTA PARA LA (parte de la tesis 578 octava època, 4º Trib.Coleg.en Mat.Civil del Primer Circuito.)

RESUMIENDO:

(...) Al aludir al concepto de "dueño o propietario", el codigo sustantivo del D.F. emplea una denominaciòn que comprende al poseedor con titulo objetivamente vàlido (aquel que reùne todos los requisitos que el derecho exige para la adquisiciòn del dominio y para su transmisiòn), con titulo subjetivamente vàlido (aquel que origina una creencia fundada respecto a la transmisiòn del dominio auque en realidad no sea bastante para la adquisiciòn del bien) y aun sin titulo, siempre y cuando estè demostrado, tanto que dicho poseedor es el dominador de lacosa (el que manda en ella y la disfruta para sì, como dueño en sentido econòmico), como que empezò a poseerla en virtud de una causa diversa a la que origina a la posesiòn derivada. Cuando se tiene titulo, ya sea objetiva o subjetivamente vàlido, la posesiòn en caràcter de dueño debe emanar de un acto juridico que por su naturaleza sea traslativo de propiedad, como son la donaciòn, la permuta, el legado, la adjudicaciòn por remate, la daciòn en pago, etc.pues nunca podràn prescribir los bienes que se poseen a nombre ajeno, en calidad de arrendatario, depositario, comodatario, usufructuario etc. 




 
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